Главная > Экономика

Вениамин Голубицкий полагает, что до конца года выдача разрешений на строительство пойдет на спад

6 августа, 23:07 Экономика

С 1 июля в РФ вступил в силу проект поправок к закону о долевом строительстве, по которому в работу девелоперов вносится ряд ограничений. К примеру, речь идет о внедрении принципа «один застройщик – одно разрешение». Отмечается, что 1 июля будущего года в России перестанет существовать долевое строительство в чистом виде, благодаря переходу рынка на работу по эскроу-счетам. Актуальные тенденции привели к тому, что девелоперы Московского региона начали спешить с разрешениями на строительство. Так, за июнь они получили от подмосковных властей почти в 14 раз больше разрешений на строительство, чем в мае (216 против 16). Полученных разрешений хватит на строительство 6 млн. кв.м. жилья. Об этом сообщил сайт «Вести.ру».

В комментарии к новости президент группы компаний «КОРТРОС» В.Голубицкий заявил, что переход на проектное финансирование является одним из главных изменений на рынке. Эксперт не сомневается в том, что с июля-августа выдача разрешений на строительство начнет снижаться, и спад продлится до конца года. В то же время большой объем выданных в июне разрешений поспособствует адаптации рынка и воспрепятствует образованию провала в предложении. Ожидать же резкого ввода в эксплуатацию жилых домов, построенных по этим разрешениям, не следует. По мнению господина Голубицкого, новые требования приведут к тому, что отдельные небольшие застройщики будут вынуждены уйти с рынка. Для ГК «КОРТРОС» мало что меняется, ведь она до внедрения изменений работала по таким принципам, — отметил эксперт.