Главная > Москва

«Гарант-Инвест»: бум онлайн-торговли не является фактором риска для районных торговых центров

2 мая, 13:05 Москва

ФПК «Гарант-Инвест» подвела итоги минувшего года и первого квартала 2019 года для районных ТЦ с GBA до 30 000 «квадратов». Эксперты Корпорации констатировали, что в прошлом году доля fashion-арендаторов в структуре доходов таких ТЦ стала уменьшаться за счет массового ухода операторов этого сегмента в онлайн. Авторы анализа зафиксировали сохранение тренда и в первом квартале 2019 года. При этом эксперты ФПК «Гарант-Инвест» считают, что уход fashion-операторов и ряда других секторов ритейла в онлайн не окажет негативного влияния на прибыль ТЦ со средним и небольшим GBA, по сравнению с крупными ТРЦ и мегамоллами.

Позиция ФПК «Гарант-Инвест» базируется на двух факторах. Так, они отмечают, что fashion-сегмент в таких ТЦ (если сравнивать с крупными торгово-развлекательными центрами) никогда не был доминирующим. Во-вторых, в районных ТЦ более высокая, чем в крупных ТРЦ, диверсифицированность их арендаторов.